8月下旬に定期点検で「成増の平屋」にお邪魔してきました。朝イチから相棒のオコノギくんと共にお伺いして点検スタート。
2年点検となる今回は、室内の見える部分・給排気・床下・漏水の水染みなどの有無、外部:外壁の劣化・排水桝・ウッドデッキなどを、チェックリストに基づいて2時間程かけてジックリ点検。今回も不具合はなく、建物が健全な状態である事を確認できました。他の用事があって、6月にお伺いしていた際に確認していた外壁とウッドデッキの経年変化。軒の出をしっかりと確保している事で、外壁には変化なし。
デッキはこのタイミングで再塗装をしておくと、より健全な状態で経年変化をしていくと感じ、住まい手さんに再塗装を提案し、定期点検(無料)のタイミングで再塗装(有料)の依頼も頂いていました。
事前に濡れ雑巾でデッキの汚れを拭き取っておき、室内外の点検が終わったらウッドデッキ塗装スタート。建物との取り合い(壁面)は塗料が付かないように養生テープを貼って下準備完了。
35℃近くを記録したこの日。ヘロっヘロになりながらも、しっかりと2回塗り。
設計時に夏場の日射遮蔽・冬場の日射取得シミュレーションを行い、軒の出を1400に設定。1200程度あるウッドデッキの外側の板:2枚ほどの劣化を確認していましたが、良い感じに塗りあがりました。
大正・昭和・平成・令和を生き、あと数ヶ月で95歳になられる住まい手さん。家造りをされた2年前と、全く変わらずお元気に暮らされていました。快適に住まわれている様子も拝見できて、嬉しいひとときになりました。
【板橋・成増の家】
延床面積:104㎡(31.5坪)平屋
長期優良認定住宅
断熱性能 UA値:0.40(HEAT20:G2)
気密性能 C値:0.45
耐震等級:3
設計:中島工務店 中島創造 & 滝口建築スタジオ
施工:中島工務店 桂川広之
加子母っ子 中島創造
【作品事例:成増の平屋】
ブログ定期購読を希望の方へ
~ものづくりに取り組む仲間募集~
現在も現場監督・モデルスタッフ募集しています