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まずは室内から定期点検スタート。住まい手さんが普段気になっている部分のヒアリングと共に、チェックリストに従って各室を廻ります。水廻り(水栓・排水・設備機器)の漏水・不具合がないことをチェックしたらリビング・寝室へ。 もろもろをチェックしたら、換気・給気はカバーを外して確認。普段から、目には見えなくとも「室内の汚れた空気を排出し、綺麗な空気を取り入れる」という大切な役目を果たしてくれている両機器。 暮らしの中で定量的な換気量&給気量を確保するのに一番大切なのは設備機器の清掃。換気(写真:上)はホコリがたまりやすいカバーを外した部分、給気(写真:下)はキャップに付いているフィルター付着するホコリ・汚れを取り除くことが必要です。 どちらも定期的な清掃をされていて綺麗な状態。ホコリ・汚れが貯まると換気・給気量が70%以上失われるという実証結果もあり、年に1度は清掃したいところ。 基礎立ち上がりに少し主張の強い配管が出てくるのですが、配管経路や植栽を含めた外構も一緒に考えることで、デザインも兼ねた提案が出来ました。 全ての点検が終わると、撮影した検査写真やチェックシートを確認しながら住まい手さんに報告。引渡し日の家に関する説明や「暮らし方ガイド」冊子を活用して頂きながら、大切に住んでくださっている様子も垣間見ることが出来ました。 家づくりの遣り甲斐を感じた一日になりました。 【クラックについて】 木造住宅の新築・改修やマンションリノベにおいて、玄関土間や壁・天井など、いわゆる仕上げ部分の左官などに発生するクラックは、自然素材を中心とした私どもの家づくりでは発生し易く、建物強度の問題はありません。 【曳舟のいえ】 長期優良住宅 断熱性能 Ua値:0.39(Q値:1.57) HEAT20:G2 気密性能 C値:0.43 耐震性能 等級2 防火性能 準耐火構造 設計:中島工務店 中島創造 × もりちかぐみ 森本周子 防火アドバイス:桜設計集団 安井昇 施工:中島工務店 桂川広之 加子母っ子 中島 創造
by sozo3131
| 2019-06-15 10:00
| 曳舟の家
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